Главная Полезно знать Кредиты, страхование, договорные отношения, права потребителя Статья

Регистрация договора аренды и залога недвижимого имущества


site-title1

site-descr1

Передача во временное пользование принадлежащего собственникам жилья помещения допускается на основании различных договоров. Сдача жилья осуществляется в виде аренды (если площадь сдается юридическим лицам) или найма (если жилплощадь сдана физическому лицу). 

Соглашения и договоры, заключаемые физлицами и юрлицами между собой, не имеют административных предпосылок или ограничений. Если договор аренды будет заключен на срок более года, то регистрация такого договора обязательна. 

На практике заключается 3 вида договоров: 

  • безвозмездного пользования; 
  • субаренды (поднайма); 
  • краткосрочного имущественного найма. 

Регистрация договора аренды недвижимого имущества возлагается обычно на арендатора. 

Если договорные отношения участники не зафиксировали, в тексте соглашения ответственность нанимателя, арендатора, ссудополучателя не закреплена, то ответственность за любой ущерб несет собственник недвижимого имущества. 

Госрегистрацию проходят договоры долевого участия, переуступки права по ним, залога недвижимого имущества. Если любое недвижимое имущество по договору является залогом, то такой договор называется ипотекой. Нотариус, удостоверяющий договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества), на основании заявления может осуществить госрегистрацию этого договора. 

Для профессионального и грамотного составления договора, который учтет интересы обеих сторон, лучше обратиться в "ЮристН". Это защитит права и жильцов и хозяев.

Автор: ЮристН
Дата публикации:
09 ноября 2013



Новости на 24.06.2018г.:



Новости на 24.06.2018г.:

Добавить нас в закладки:
Перейти к заголовку > site-title1
Статьи по теме
Как правильно написать расписку? Уступка задолженности перед Банком коллекторам Задаток - зачем он нужен? Что делать, если кредитная карта потеряна или украдена: пошаговая инструкция Как не стать жертвой коллекторского агентства?

У Вас есть вопрос? Задавайте прямо сейчас!

Заполните форму обратной связи и нажмите кнопку "отправить". Специалисты ЮристН свяжутся с Вами в кратчайшие сроки.


Введите число выделенное красным цветом 5824503*

Если Вы хотите задать или обсудить свой вопрос лично - звоните!
---, --

Украина, Николаевская область, город Николаев

Работая C 03.01.2013 по 24.06.2018 мы обработали более 36432 обращений за юридической консультацией через наш сайт nikolaev.juristn.ru . Обратившиеся по рекомендации друзей 26885 обращений.